中新网上海新闻2月4日电（缪璐 刘淑仁）近期，国内房地产行业围绕产业化建造推广、绿色建筑落地与高质量发展的讨论持续升温。随着“双碳”目标推进与建筑行业提质增效要求升级，多地密集出台政策，明确装配式建筑占比指标，推动建筑工业化、标准化发展；LEED、WELL等认证体系逐渐成为项目品质的核心衡量标准，低碳节能、生态宜居已从可选配置变为行业刚需。这一变革背后，是房地产行业从“规模扩张”向“质量效益”转型的必然逻辑，也让技术创新成为企业破解利润收窄、竞争加剧难题的关键抓手。

　　政策引导与市场需求的双重驱动，让深耕行业的地产从业者面临技术迭代与理念升级的双重考验。他们既要精准把控产业化、绿色建筑的技术标准与落地路径，破解传统施工模式向工业化转型的适配难题；又要平衡技术创新与成本控制、品质提升与市场接受度的关系，让技术革新真正转化为项目核心竞争力。这类源于一线的实战探索，对于行业转型落地具有重要参考价值，周传均便是其中兼具技术深度与落地能力的典型代表。

　　周传均目前拥有二十余年房地产相关行业经验，职业轨迹横跨建筑设计、综合体开发、城市更新等多个核心板块，从设计骨干逐步成长为兼具专业深度与管理广度的综合管理者。多年来，他扎根珠三角核心城市，深度参与地产行业从增量开发到存量提质的转型进程，尤其在产业化建造、绿色建筑创新领域积累了丰富实战经验，推动多个项目实现技术突破与品质升级，其探索路径为行业技术落地提供了极具价值的参考。

　　在周传均看来，技术创新的本质是解决问题。超高层项目普遍存在施工效率低、质量管控难、安全风险高等行业痛点，针对这些问题，他率先推动全产业链产业化技术在项目中的应用。据了解，在他主导的某核心区综合体项目里，外墙采用了PC构件进行装配，这大幅减少了现场湿作业量；阳台、楼梯等关键部位选用了预制叠合板与预制构件，有效提升了施工精度和效率。同时，该项目搭配使用了铝膜施工与外墙爬架技术，从而形成了“设计标准化、生产工厂化、施工装配化”的完整产业体系。这一创新举措不仅解决了超高层施工中效率与质量管控之间的矛盾，更让该项目成为所在企业首个成功落地的产业化标杆项目。凭借优异的实测实量成绩，该项目获评市级产业化参观项目。

　　除了生产方式的变革，周传均同样关注建筑与环境的共生关系。他坚持“生态优先”的开发理念，将绿色技术深度融入项目全生命周期。在多个综合体与住宅项目中，他严格按照绿色建筑三星标准规划设计，从建筑朝向、采光通风的被动式节能设计，到节水器具、节能门窗、太阳能利用等主动式节能技术应用，全方位降低建筑全生命周期能耗。同时，积极推动项目参与国际绿色建筑认证，通过优化室内空气质量、声学环境、采光条件等细节，提升人居舒适度与健康指数；引入海绵城市设计理念，通过雨水花园、透水铺装、地下蓄水池等设施，实现雨水收集、净化与再利用，助力城市生态可持续发展。

　　谈及行业未来的发展，周传均有着清醒而深刻的洞察。他认为，房地产行业正处于从“高速增长”向“高质量发展”换挡的关键期，技术将成为决定企业未来竞争力的关键变量。“产业化与绿色化不应是孤立的技术堆砌，而应是解决成本与品质矛盾的最优解。”他进一步指出，一线从业者不应仅仅是技术的执行者，更应成为创新的推动者。通过全流程的管控优化与产业链的整合协同，将技术红利转化为实实在在的产品优势，才是行业破局的关键。他相信，随着技术应用的日益成熟与成本曲线的下降，产业化与绿色建筑终将从“高端配置”走向“普惠标配”，为行业的可持续发展注入源源不断的动力。

　　推动房地产行业向技术密集型与品质导向型转型，是一场持久战。这需要政策制定者、开发企业与一线操盘手形成合力，共同构建一个鼓励创新、尊重技术的行业生态。周传均的实践证明，唯有坚守专业主义，以技术为刃，方可在这场行业的变革浪潮中开辟出一条高质量发展的新航道。(完)

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